¿Cómo impermeabilizar una terraza de hormigón?

Precio para sellar una terraza de hormigón

Hay dos técnicas para impermeabilizar una terraza de hormigón:

  • sellando en bajo capa para nueva construcción o renovación: el producto se aplica bajo un revestimiento
  • la estrechez de superficie para una terraza en el suelo: el producto impermeabilizante se aplica a la superficie
Técnica de selladoPrecio con IVA incluido por m2
Impermeabilización bajo capa60 – 90 €
Sellado de superficies20 – 50 €

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Precios observados: 20 a 90 € / m²

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El precio de impermeabilizar una terraza depende de varios factores:

  • estado el apoyo de tu terraza
  • la superficie a tratar
  • la técnico usó
  • a ellos productos retenido
  • la configuración del sitio (estructura, accesibilidad, etc.)
  • los precios de empresa de sellado

betún impermeabilizante

¿Por qué impermeabilizar una terraza?

Una terraza de hormigón es muy estético y tiene muchas ventajas. A menudo se realiza para recibir una revestimiento. En este caso, es imperativo proporcionar un buen sellado; como antes de colocar una baldosa, por ejemplo.

sistema de impermeabilización líquida

No obstante, una terraza de hormigón puede debilitarse infiltración de agua y se deterioran debido al mal tiempo, como la lluvia, las heladas o la nieve. Con el tiempo, el concreto se vuelve friable, poroso y propenso a agrietarse.

Estos inconvenientes pueden generar problemas de humedad en su hogar, lo que puede generar una gran cantidad de problemas, que incluyen:

  • la aparición de hongos y moho
  • infiltración de agua
  • mala calidad del aire
  • paredes desmoronadas
  • deterioro de la estructura del edificio
  • el debilitamiento de la terraza

La estructura de tu casa se está debilitando, pero evitas estos problemas con una perfecta impermeable.

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Soluciones para la impermeabilización de una terraza

Los selladores están en forma líquida o en pasta. Se aplican con rodillo, espátula o brocha. Encontramos más o menos las mismas técnicas para la impermeabilización de una azotea.

resina de sellado

Este tipo de resina se utiliza como fondo o en superficie, ya sea un soporte de hormigón nuevo o una rehabilitación. Lo mejor es aplicar varias capas para una mayor eficacia. el precio fluctúa entre 30€ y 70€ por m2.

el mortero

El mortero se utiliza para cubiertas planas que requieren la máxima eficiencia para evitar la infiltración de humedad en las habitaciones de abajo. Se coloca sobre un marco sintético y solo como base. Su precio medio de 15 € el saco de 25 kg.

azotea impermeabilización alquitrán frío

Betún

El betún se aplica como capa base. Viene en hojas o rollos. El asfalto también se utiliza en forma líquida. Muy estético, la realización de tal soporte es compleja. Su precio está incluido entre 15€ y 30€ por m2.

El producto impermeabilizante

La aplicación de un producto impermeabilizante es adecuada para terrazas sobre terrenos que no presenten mucho riesgo de humedad. Es un producto de superficie, al precio medio de 15 € por litro.

La membrana EPDM

El acrónimo EDPM significa Etileno-Propileno-Dieno Monómero. Este producto se presenta como una membrana de caucho. Se encola al soporte que cubre por completo. Práctico y eficiente, es ideal para una terraza de madera.

¿Cuáles son los principales pasos para impermeabilizar una terraza?

Los siguientes pasos se realizan sobre una superficie de hormigón desnudo.

  1. Conéctelos grietas utilizando sellador de poliuretano
  2. Aplicar una imprimación adhesiva con media agua, empezando por las esquinas. Dejar secar por completo
  3. Aplicar una primera capa resina de sellado
  4. Renovar el funcionamiento después de 24 horas de secado

impermeabilización de terrazas

Si tu terraza ya tiene un revestimiento en Baldosa, todavía es posible sellarlo. Encargarse de arena y Limpiar correctamente las baldosas existentes antes de aplicar la imprimación.

Luego, el procedimiento es el mismo, pero además se deben aplicar dos manos de membrana de poliuretano antes de colocar otra capa; para asegurar un buen aislamiento.

Tenga cuidado, si sus fichas suenan hueco en lugares, mejor archivar revestimiento e impermeabilización de la superficie. Es tedioso, pero no hacerlo te expone a muchas filtraciones.

Precauciones a tomar

La impermeabilización de una terraza de hormigón debe realizarse con tiempo despejado y seco. Evite absolutamente el clima lluvioso, tormentoso o muy caluroso. Lo ideal es que la temperatura esté entre 54°C y 30°C.