Si acaba de comprar un fijador-superior, o desea mejorar el valor de su hogar, las renovaciones requieren tiempo, mano de obra y dinero. CNBC informó que la recuperación promedio del valor de reventa de una casa es 56 por ciento del costo de la remodelación.
Según HomeAdvisor, algunas de las habitaciones más comunes que las personas renuevan y sus precios estimados incluyen:● Cocina: $ 22,847● Baño: $ 10,222● Sótano: $ 2,906● Dormitorio: $ 2,878● Garaje: $ 4,183
Desafortunadamente, no todos los que quieren remodelar tienen el dinero para hacerlo. Recurrir a financiamiento alternativo es una excelente manera de ayudar a financiar su proyecto; sin embargo, debe hacerse con prudencia.
Statista predice que las ventas totales de los minoristas de mejoras para el hogar en los EE. UU. rondará los $ 409,2 mil millones! Houzz descubrió que los renovadores poner un promedio de $ 33,800 en sus primeras casas compradas.
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¿Cuales son las opciones?
Si es como la mayoría de los estadounidenses y no puede financiar una renovación en efectivo, sus opciones pueden incluir:
1. Préstamos personales. Una opción para financiar su proyecto de mejoras para el hogar es con un préstamo personal. Dependiendo de su historial crediticio, las tasas de interés de los préstamos personales pueden oscilar entre un 2,5% y más del 30%. Cuanto menor sea la tasa de interés que pueda obtener, más manejable será para un proyecto de mejoras para el hogar.
El beneficio de los préstamos personales es que generalmente son préstamos sin garantía. Esto significa que no tiene que poner su casa como garantía, lo cual es necesario con los préstamos con garantía hipotecaria.
Una desventaja de estos préstamos es que generalmente vienen con tasas de interés más altas, lo que significa que pagará más en tasas de interés mensuales. Intente asegurarse de tener una tasa de interés fija si elige esta opción.
2. Tarjetas de crédito introductorias con APR del 0%. Si tiene un buen historial crediticio, busque tarjetas de crédito que ofrezcan un período de APR introductorio del 0% para cualquier compra que realice para la renovación. Dependiendo de la tarjeta que esté mirando, la El período de 0% puede variar desde 6 meses hasta 18 meses!
Lo que hace que esta opción sea interesante es que siempre que pague el pago mínimo en su cuenta mensualmente, evitará pagar intereses sobre el saldo de su tarjeta de crédito. Eso significa que su tarjeta se puede utilizar como un préstamo sin intereses durante el período del 0% APR.
Por ejemplo, supongamos que acumula $ 3,000 en deudas renovando su sótano. Si usó una tarjeta de crédito con un período de interés del 0% durante 12 meses, podría hacer pagos mensuales de $ 250 para cancelar la deuda por completo al final de su período introductorio sin pagar un centavo de interés.
Recuerde siempre liquidar el saldo en su totalidad al final del período introductorio. Después de ese período, comienza la APR variable regular, lo que puede resultar en intereses costosos.
3. Préstamo con garantía hipotecaria. Un préstamo con garantía hipotecaria es una segunda hipoteca por una cantidad fija de dinero. Este tipo de préstamo es asegurado por tu casa. El préstamo se reembolsa mediante pagos mensuales iguales durante un plazo fijo, al igual que una hipoteca normal.
Sin embargo, si no puede pagar el préstamo según lo acordado, su prestamista puede ejecutar la ejecución hipotecaria de su casa.
Con este tipo de préstamos, los prestamistas suelen limitar el monto total al 85% del valor de su vivienda. Los préstamos con garantía hipotecaria tienen tasas de interés fijas, lo que significa que las tasas permanecen iguales durante la vigencia del préstamo. Sus pagos mensuales nunca cambian.
Recuerde: use los fondos de manera responsable
Independientemente de la opción que decida que pueda ayudarlo con las renovaciones de su hogar, asegúrese de pedir dinero prestado con disciplina. Los intereses y los cargos por mora pueden acumularse rápidamente, creando un pozo interminable de deudas.
En general, si está utilizando una tarjeta sin una APR introductoria del 0%, asegúrese de que el saldo de la tarjeta de crédito se pague a tiempo y en su totalidad antes de la fecha de vencimiento para evitar intereses.
Si actualmente tiene alguna deuda, conviértalo en su máxima prioridad para eliminarla lo más rápido posible.