Costo de colocar un techo de tejas

Precio de un techo de tejas por m²

Su casa tiene un techo de tejas que requiere una reparación total o parcial o estás construyendo y has elegido el azulejo por su relación calidad-precio y estética. El precio de un techo de tejas varía entre 15 y 50 €/m² según el tipo de baldosas utilizadas y su material.

Para la colocación, cuente en promedio 25 a 75 €/m² Dónde 45 a 75 € por hora. Esto es mucho menos que para una pizarra o un techo plano, por ejemplo.

Tipo de mosaicoPrecio medio por m² (excluyendo instalación)Número de tejas por m²
azulejo plano25 a 50 €65 a 75
teja canal20 a 35 €18 a 55
teja romana15 a 25€10 a 15
Baldosa mecánica15 a 20 €10 a 22
Teja fotovoltaica400 a 550 €n / A
baldosa de hormigón10 a 20 €n / A

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Precios observados: 15 a 50 €/m²

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El precio de un tejado de tejas también depende de si se trata de una nueva instalación o reforma, así como de la forma del tejado. Se pueden colocar baldosas cualquier tipo de marco, a diferencia de la pizarra por ejemplo. la número de tejas por m² finalmente varía el precio: algunos formatos pueden cubrir una gran superficie y requieren menos tiempo de exposición.

precio de techo de tejas

Mayoritario en nuestro país, el azulejo proporciona un excelente sellado además de ser estético y fácil de instalar. También es bastante aislante, por un costo razonable.

Techo de tejas: precio de instalación

¿Por qué contratar a un profesional?

La instalación de un techo de tejas o su reparación debe ser encomendado a un profesional, techador o albañil especializado en este tipo de cubiertas. El precio por colocar un techo de tejas es en promedio 60€/m² y varía entre 25 y 75 €/m².

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La colocación nueva es generalmente menos costosa que la renovación, porque el marco está diseñado para recibir las tejas. En el viejo, tienes que planificar el tiempo para quitar el techo viejo, la evacuación de residuos y cualquier reparación estructural. A este precio habrá que añadir el de la instalación de canalones para asegurar la evacuación de las aguas pluviales.

Instalación de un techo de tejas.

Las tejas se colocan generalmente sobre una estructura de madera fijada al marco: los dinteles o lintonaje. Este último puede complementarse con un entablado, que mejora la estanqueidad y el aislamiento gracias a los paneles de madera maciza. El techador también agrega una película de barrera contra la lluvia.

azulejo plano

Los diferentes tipos de azulejos

El tipo de teja a usar en su techo a menudo lo dictan las normas de planificación de su región, porque cada territorio tiene sus particularidades en cuanto a cobertura. Para respetar una cierta homogeneidad estética, deberá ajustarse al modelo utilizado alrededor.

Existen diferentes materiales para hacer los azulejos:

  • la la terracota es el material tradicional a base de arcilla y muy duradero, pero estéticamente agradable y aislante
  • la concreto es menos costoso que el anterior, pero es igual de resistente y aislante
  • El acero, zinc o aluminio le permite crear paneles que reanudan la apariencia de los mosaicos
  • la PVC o tejas Son materiales económicos, pero poco aislantes y menos duraderos.

el azulejo plano

Este azulejo está muy extendido, especialmente en el norte de Francia y en la región de París. Tradicionalmente hecho de terracota, este azulejo ofrece ahora diferentes tonalidades de color según la arcilla utilizada, desde el clásico rojo anaranjado al negro, pasando por el gris pizarra y el rojo rústico. Texturas varían con las condiciones de secado. Las formas rectangulares o “cola de castor” tienen contornos irregulares.

precio de teja plana

Muchos fabricantes ahora ofrecen tejas planas mecánicas de dimensiones estándar, fabricadas en hormigón, fibrocemento o PVC, ampliando la elección de colores. Los principales fabricantes de teja plana son Monier, Terreal, Imerys/Sainte-Foy, Redland, Wienerberger, Lambert, Jacob, Lafarge, Huguenot Fenal, Guiraud o Migeon.

La teja plana se adapta a todos los estilos de hogares y ambientes : por ejemplo, se puede combinar perfectamente con un techo de plataforma de acero muy contemporáneo. Se utiliza para cubiertas con una pendiente superior a 40° y surge por enclavamiento gracias a unos surcos.

El enclavamiento puede ser simple, doble o corona. Cuando es de terracota, también es ecológico, porque ningún residuo puede contaminar el agua de lluvia. Resistente al fuego y al viento, el color original de la loseta no se degrada con el tiempo y una loseta puede durar varias décadas.

Su desventaja es su peso significativo y su formato que requiere una gran cantidad de piezas por metro cuadrado. También es relativamente frágil. Su precio varía de 25 a 50 €/m².

La teja del canal

Esta teja es históricamente la más antigua, también llamada teja redonda o truss rod. Ella tiene su forma característica de su fabricación : fue moldeado en el muslo, lo que le permite tener un diámetro menor en un extremo. Esta diferencia facilita la bloqueo deslizante. La teja canal se extiende a horcajadas sobre otras dos tejas colocadas en dirección opuesta.

teja

La teja canal tiene, al igual que la teja plana, variaciones de color y textura según la arcilla utilizada y las condiciones de secado: de castel envejecido a amarillo pajizo pasando por pizarra. La teja canal tiene entre 30 y 50 cm de largo y 15 a 20 cm de ancho, lo que requiere tener de 18 a 55 tejas por m². Adecuado para techos de poca pendiente (20° máximo)se encuentra por este motivo principalmente en el sur de Francia.

La teja romana se coloca sobre listones o listones y su recubrimiento es bastante bajo. Por lo tanto, puede plantear problemas de sellado que a menudo requieren la instalación de un sistema adicional (película o capa bituminosa). Su peso (entre 1 y 3 kg por teja) ha reducido su uso. Su coste es de 25 a 35 €/m². los fabricantes más famosos son Lafarge/Monier, Terreal/TBF, Imerys y Redland.

La teja entrelazada o mecánica

Imaginado en el siglo XIX, el azulejo entrelazado fue primero hecho presionando, que le dio su nombre de teja mecánica. Los enchufes consisten en deflectores que facilitan la evacuación del agua y mejorar la estabilidad de la baldosa. Tiene variaciones, cada una correspondiente a una pendiente específica:

  • la azulejo de molde pequeño (ya sea plano o de lado) se puede colocar en techos arqueados y puede parecer pizarra o teja plana
  • la azulejo de molde grande (ya sea plano o curvo) requiere menos de 15 elementos por metro cuadrado, pero por otro lado no se puede colocar en cubiertas curvas.

azulejo mecanico

El azulejo entrelazado es adecuado para cubiertas con pendiente entre 25 y 60°. Se puede realizar en terracota, con diferentes colores, formas y tamaños. Es hoy el modelo más extendido en Francia, en particular por su precio más bajo (15 a 20 €/m²).

Relativamente ligera (45 kg/m² frente a 70 kg/m² de las tejas clásicas), la baldosa mecánica es fácil de instalar gracias a su dispositivo de fijación. Su desventaja es ser menos insonorizante.

La teja romana

Esta baldosa de terracota es la uno de los más utilizados en el sur de Francia. Muy redondeada como su hermana la teja romana, es en cierto modo su versión mecánica (lo que explica su éxito). La teja romana tiene la ventaja de tener una dispositivo de sellado integrado :

  • doble enclavamiento de mosaicos entre sí
  • superposición doble de las baldosas una encima de la otra.

azulejo romano

Ellos son también más barato que las tejas del canal, ya que cuestan entre 15 y 25 €/m². Se pueden colocar en pendientes de 25 a 60°. A menudo de grandes dimensiones (24,5×42,5 cm), pesa alrededor de 3 kg y solo se necesitan de 10 a 15 tejas por m². Por lo tanto, es una alternativa económica a las tejas de canal tradicionales.

Otros tipos de azulejos

Hay otros tipos de tejas, más marginales:

  • los baldosa de hormigón es una forma de teja plana hecha de hormigón o fibrocemento. Apto para cubiertas con inclinación entre 20 y 60°, permite acabado moderno y estético, para una durabilidad similar a la terracota. Su desventaja sigue siendo su peso y su propensión a fijar la espuma, lo que requiere un mantenimiento regular. Su precio medio sigue siendo muy asequible, entre 10 y 20 €/m².
  • los teja fotovoltaica o teja solar es muy cara, entre 400 y 550 €/m², pero evita tener placas solares en tu tejado. Sin embargo, aún permanecen Bastante raro, comercializado por Tesla o Luxol. Modernas y sobrias, estas tejas se conectan luego a un sistema de gestión de la electricidad producida.

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Precios observados: 15 a 50 €/m²

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Ejemplos de cotizaciones de techos de tejas

Estos son algunos ejemplos de cotizaciones obtenidas para diferentes cubiertas de tejas:

  • Estás renovando un techo. canaleta tradicional de terracota en una masía de 130 m². El presupuesto es de 5725 €, incluido suministro e instalación.
  • quieres posar techo de teja romana sobre una superficie de 85 m² en nueve. El presupuesto es de 3625€ por suministro e instalación.

Preguntas frecuentes sobre techos de tejas

¿Qué ayuda puede obtener para rehacer un techo de tejas?

No existen ayudas específicas para financiar la reparación de un tejado de tejas. Sin embargo, si mejora el aislamiento al mismo tiempo, puede solicitar programas como Ma Prime Rénov’ distribuidos por Anah o bonos de proveedores de energía. La tasa de IVA del 5,5% también puede aplicarse a su trabajo si lo hace realizar por un profesional.

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¿Cuál es el mantenimiento de un techo de tejas?

Este es el gran inconveniente de este tipo de material: la el azulejo debe limpiarse regularmente. De hecho, la terracota atrae naturalmente el musgo que debe eliminarse para no volver poroso el azulejo.

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