Que hacer mantenimiento del hogar. Este es uno de los deberes de todo buen inquilino y propietario. ¿Pero es siempre así? ¿Cuáles son las obligaciones? Seguro que si la casa es de tu propiedad y vives allí todos los días tienes que encargarte de todos los mantenimientos, tanto ordinarios como extraordinarios. Luego en un edificio de apartamentos evaluamos cuáles son las obligaciones del inquilino.
Que, por ejemplo, puede encargarse de pequeñas reparaciones diarias como el cambio de una bombilla o limpiar un grifo de la cal. Hay que añadir, no obstante, que hay una serie de pasos a seguir y respetar para hacer un mantenimiento de la casa adecuado a cada necesidad. ¿Cuáles son? ¿Qué vigilar para evitar sorpresas?
Pintar paredes internas y externas
Este es uno de los pasos más importantes en el mantenimiento de la casa. Pintar paredes internas y externas significa cuidar la estética y el sellado de las paredes. Pero, sobre todo, puede protegerse de la humedad que corre el riesgo de arruinar las paredes de la casa con manchas oscuras lo que puede hacer que los ambientes no sean muy habitables.
¿Cuándo es el momento adecuado para pintar tu casa? Digamos que no hay una regla fija pero sin duda vale la pena tomar como referencia las estaciones secas, primavera y verano. Esta es la solución ideal para evitar interrupciones desagradables debido a la lluvia. Además, con el sol la pintura de la pared se seca cada vez más rápido.
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Rehabilitación para asfalto en cubierta
Cuando pienso en el mantenimiento del hogar, siempre pienso en un trabajador que pone una nueva capa de asfalto en el techo. De hecho, la rehabilitación de la cubierta con una nueva pasada de material de protección es importante. De esta forma se evitan las infiltraciones y los problemas relacionados con una funda desgastada y dañada por el sol y la lluvia.
Este paso debe ir acompañado de una evaluación técnica también con respecto a otros elementos. Por ejemplo, hay que asegurarse de que no haya zonas de estancamiento de agua de lluvia y que todo trabajar en su mejor momento en las canaletas. En definitiva, aquí el principal enemigo es todo aquello que pueda provocar una acumulación de humedad en el tejado.
Comprobar azulejos, canalones, conductos de humos
Ya que hemos mencionado los revestimientos de la parte alta de la casa es justo evaluar el estado de las tejas, si por casualidad hay elementos que podrían caer o se arruinaron. Además, en esta etapa es recomendable revisar los canalones, cualquier cambio de soportes oxidados y el estado de los conductos de humos para evitar obstrucciones.
Mantenimiento de la casa: los balcones
Cuando realizas una inspección general de tu vivienda, no puedes ignorar la importancia que puede tener la verificación de balcones y barandillas. Asegúrate de que no estén allí. daño estructural, grietas profundas y signos de hundimiento. Asegurarse del estado de estos elementos atacados por la humedad y el deterioro es un deber diario si el edificio es histórico.
En particular, es recomendable evaluar si los elementos ferrosos aún se encuentran en buen estado (por ejemplo, las barandillas y los elementos del refuerzo interno) y si hay estructuras que corren el riesgo de caer. En estos casos es importante asegurar el área y llame a una empresa especializada para reparar este daño lo antes posible.
Hacer el mantenimiento de los radiadores.
No es suficiente pedirle al pintor que pinte las paredes: también es necesario tratar los radiadores que pueden volverse feos a la vista con pintura descascarada y manchas de óxido. También se convierten en el punto de encuentro de los polvo de la casa es recomendable revisarlos tanto desde el punto de vista de la pintura como para asegurarse de que funcionan bien.
¿Cómo pintar los radiadores? Primero hay que quitarlos de la pared para poder hacer un trabajo a la perfección. Luego, debe quitar la pintura de los radiadores y usar un esmalte resistente al calor. De esta manera, puede dar nueva vida a estos elementos transformándolos, si lo desea, en elementos de decoración con un color particular.
Mantenimiento de la casa: áticos y sótanos
Las áreas menos frecuentadas, como sótanos y áticos, siempre deben estar bajo la atención del propietario. Aquí, de hecho, las amenazas más obvias en términos de agua estancada, presencia de parásitos, humedad y otros problemas que podrían comprometer su hogar. ¿Entonces lo que hay que hacer?
Asegurar una inspección periódica en profundidad de sótanos y áticos, evaluar tratamientos antimoho con pinturas adecuadas y despegar la mampostería de fuente de humedad. Como podría ser el suelo o una pared de tierra. La salud de los espacios por encima y por debajo del área habitada es importante para toda la estructura.
Revisar y limpiar los aires acondicionados
En el calendario de mantenimiento del hogar está el paso clave que te permite limpiar los filtros del aire acondicionado. De esta manera puede utilizar esta herramienta para mejorar el ambiente del hogar. Es mejor hacer esto cuando el uso del aire acondicionado es mínimo, por ejemplo en primavera u otoño.
Mantenimiento del hogar: la lista de tareas
Estos son los pasos imprescindibles para contrastar el trabajo a realizar en casa con las acciones concretas a poner en práctica. Recuerde siempre avisar y contactar con una empresa especializada en los trabajos de mantenimiento y reacondicionamiento para cuidar tu casa. Cuando hay trabajo estructural que hacer, esta es una regla que se debe respetar.