Reforma de baño: ¿Cuánto cuesta reformar un baño?

La bañera sin duda lo es uno de los ambientes Doméstico sobre los que se decide intervenir con mayor frecuencia.

usted por razones higiénicas, porque por ejemplo al comprar una casa que no es de nueva construcción no quiere usar los sanitarios que eran de otra persona;

para necesidades cambiantes, como sucede cuando ya no tienes niños pequeños y quieres sustituir una vieja bañera por una ducha más moderna;

vosotros porque hace falta un restyling, porque las elecciones de hace 10 o 20 años ya no son de nuestro gusto; o por motivos más puramente técnicos y prácticos, por ejemplo cuando notas una fuga de agua o cuando los sistemas, ahora obsoletos, ya no funcionan correctamente.

Cualquiera que sea la razón que nos impulsa, lo primero que uno pregunta cuando tiene la intención de rehacer un baño (pero esto se aplica a cualquier otra renovación) es: ¿Cuánto me costará esta operación?

Es bien sabido que emprender una renovación grande o pequeño, puede ser a fuente inagotable de estrés, malestar y obviamente gastos, muy temidos, especialmente cuando soy eventos inesperados.

En realidad una cuidadosa evaluación inicial acompañado de un proyecto bien pensado y detallado seguido de un cálculo métrico evitará cualquier tipo de problema y te permitirá cuantificar los gastos de forma inmediata.

El secreto es no dejar nada al azar y definir cada pequeño detalle a priori.de modo que si el gasto fuera excesivo, algunas opciones pueden revisarse y reconfigurarse desde el principio.

En realidad los costos en que se incurre para la renovación de un baño son De Verdad muy variable; para cuantificarlos es necesario comprender lo que realmente quiere hacer y tener en cuenta varios “elementos” de gasto: una cosa es cambiar solo los sanitarios y otra es demoler todo, incluso revestimientos, suelo y solera para rehacer todos los sistemas y las obras se complican aún más si se decide cambiar la posición de los sanitarios respecto a la existente .

Obviamente entonces, el tamaño de nuestro baño tiene un peso en el precio final (claramente, un baño de servicio pequeño requerirá menos trabajo que un baño real) y afectar fuertemente también las elecciones individuales: si te decantas por un mosaico precioso, no solo será el coste del material lo que subirá sino también el de su instalación (¡mucho más larga y complicada!), lo mismo pasa con los sanitarios, hay algunos carísimos ¡diseños así como otros estándares mucho más baratos!

Qué se entiende por reforma integral de un baño

Cuando estás a punto de reformar un baño lo primero que hay que hacer así que es decidir hasta qué punto y cómo actuar sobre todo distinguiendo los casos en los que se requiere una renovación completa frente a aquellos en los que en realidad solo se realiza una intervención estética.

Para cambios de imagen totales que también implican la sustitución de los sistemas existentes y el tendido de nuevas tuberías y conductos, así como posiblemente también el desplazamiento de los tableros y/o loza sanitaria, la operaciones que se prevén son las siguientes:

  • Retirada de sanitarios existentes
  • Demolición del revestimiento, del suelo y de su solera
  • Reemplazo del sistema de plomería con el tendido de nuevas tuberías, teniendo en cuenta las características y conexiones de los artefactos sanitarios que se instalarán
  • Rehabilitación o adecuación del sistema eléctrico existente
  • Instalación de los nuevos pisos y paredes.
  • Instalación y conexión de nuevos sanitarios
  • pintura definitiva.

Cada una de estas fases tendrá un coste bien definido a su vez influenciado por el tamaño del baño y el tipo de elementos a quitar y a instalar.

Generalmente si puede gastar menos de 1000 euros si solo desea cambiar los accesorios sanitarios existentes por otros nuevos y esto no implica cambios en el sistema, unos 3000 euros para un local pequeño/mediano completamente renovado con materiales estándar y artículos sanitarios y puede alcanzarme 10.000 euros y más allá para rehacer el mismo ambiente utilizando revestimientos finos, ducha o bañera hidromasaje y sanitarios de prestigiosas marcas.

¿Cómo guardar?

los mejor manera de ahorrar como se mencionó anteriormente, es el de no dejes nada al azar e de no haga cambios en el curso del trabajo pero decidir todo de inmediato, teniendo al menos 3 o 4 presupuestos elaborados por diferentes empresas, aportando todos un mismo proyecto ejecutivo, mejor si va acompañado de un cálculo métrico elaborado por un técnico de confianza, que especifique detalladamente todos los materiales a adquirir. , las cantidades relativas y el tipo exacto de trabajo.

Si tienes un presupuesto limitado, sin embargo, también hay algunos pequeños trucos que permiten que un real restablecimiento a pesar de que contiene gastos. Por ejemplo, si no hay necesidad de rehacer los sistemas sin quitar pisos y revestimientos existente es posible colocar los nuevos encima de los viejos tal vez utilizando la resina: de esta manera obtendrá un baño nuevo en todos los aspectos, ¡pero con un costo mínimo!

Luego, si necesita archivar un poco el precio, puede Orientación sobre artículos sanitarios que no están a la última moda o tu puedes elige azulejos de gran formato, quizás para intercalar con elementos griegos o decorativos hechos con listones o mosaicos que embellecen y hacen todo más especial.

A veces, desde un punto de vista puramente estético, se necesita muy poco para marcar la diferencia: un baño simple y limpio pero adornado con los accesorios adecuados y una hermosa ropa de baño siempre impresiona.

Incentivos fiscales

Lo último a tener en cuenta se refiere a los incentivos fiscales a las reformas: en caso de que rehagas por completo el baño y por tanto la intervención se configure como mantenimiento extraordinario, puedes beneficiarte de la deducción del 50% de todos los gastos ocasionados (a repartir en 10 años) y para las intervenciones de rehabilitación de edificios, también se prevé la aplicación del tipo del IVA del 10 %.

¿Qué estas esperando?

No tengas miedo, ¡Reformar el baño sin gastar una fortuna es absolutamente posible!