Techo de fibrocemento: ¿qué decisión tomar?

Precio de cubiertas de fibrocemento en 2022

Los techos de fibrocemento tienen mala reputación: este tipo de techos contenían amianto anteriormente. Esto ya no es así: ahora solo encontramos techos de fibrocemento sin amianto.

Techos económicos, los techos de fibrocemento tienen muchas ventajas. ¿Por qué elegir un techo de fibrocemento ? Cómo renovar y quitar el amianto de un viejo techo de fibrocemento ? ¿Cuál es el costo de los materiales, mano de obra?

Dimensiones de las láminas de fibrocementoPrecio medio impuestos incluidos por m²
1,2 x 0,96 m11 a 14 €
1,52 x 0,92 m9 a 14 €
2×0,92m10 a 14 €
2,2 x 0,96 m11 a 15€
3,05 x 0,92 m10 a 16 €
cubierta de fibrocemento60 a 80 €

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El precio de un techo de fibrocemento puede variar dependiendo de:

  • Tamaño de la placa : cuanto más grandes son las placas, más caras son. Además, comprar placas más grandes le permite instalar menos placas, lo que puede reducir los costos de mano de obra.
  • Espesor de la placa : Las placas gruesas son automáticamente más resistentes que las placas delgadas. Por lo tanto, el grosor de sus placas tiene un impacto en el precio de los suministros.
  • Estética de la placa : los platos tradicionales son grises. Sin embargo, es posible encontrar láminas para techos de fibrocemento de color rojo, marrón, verde o negro. Su precio es superior al de una placa de color clásica.
  • Calidad de los materiales : pueden ser de gama de entrada, o económicos pero poco duraderos, o de gama alta, o muy resistentes, pero más caros
  • precio de artesano : fijan sus precios según su experiencia y la demanda presente en su sector
  • complejidad del trabajo : su trabajo costará más si tiene que quitar un techo viejo o si es de difícil acceso
  • Tu ubicación : se le cobrarán gastos de viaje si su alojamiento está lejos de la empresa de cobertura

Costo de instalación de techo de fibrocemento

El costo de instalar un techo de fibrocemento varía entre 60 y 80 € por m² sin suministro. Este precio generalmente incluye la remoción del techo viejo y la instalación del nuevo techo de fibrocemento. El precio varía según la superficie a cubrir, la dificultad para acceder al techo y del profesional a elegir.

techo de fibrocemento 1

Te aconsejamos que hacer citas antes de comprometerse con un artesano en particular. De hecho, una vez firmado, el presupuesto actúa como un contrato y te compromete a trabajar con la empresa. Solicitar varias cotizaciones le permitirá comparar servicios, seguros y precios y competir por reducir el costo de su trabajo.

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Rehabilitación de cubiertas de fibrocemento: todo lo que necesitas saber

¿Quieres saber si es necesario renovar tu techo de fibrocemento? ¿Te preguntas cómo hacerlo? ¿Cuál es el costo de un reemplazo de techo de fibrocemento? La siguiente información le será útil.

¿Cuándo reformar una cubierta de fibrocemento?

El asbesto fue ampliamente utilizado antes de 1997. Por lo tanto, muchos techos antiguos contienen fibrocemento. No se asuste si vive en este tipo de alojamiento: mientras su techo no esté dañado, no representa un riesgo para su salud.

techo de asbesto 1

En caso de duda, sigue siendo recomendable tener un diagnóstico de amianto. Si se detecta la presencia de amianto, se deberá realizar una retirada de amianto. De lo contrario, le sugerimos que realice una renovación preventiva.

¿Cómo reformar un tejado de fibrocemento con amianto?

los La renovación del techo de fibrocemento siempre debe ser realizada por un profesional.. Se trata de una operación tan delicada como peligrosa, siendo el fibrocemento nocivo para la salud (en general, la construcción y rehabilitación de cubiertas son delegar en un profesional el riesgo de caída está presente).

Existen dos soluciones para la rehabilitación de una cubierta de fibrocemento, según el resultado de la diagnóstico de amianto : eliminación o renovación de amianto clásica. Dependiendo de la situación, la empresa eliminará las fugas, restaurar el techo y quitar el asbesto. Si su techo contiene asbesto, es posible que la empresa de techado tenga que desmantelar todo el techo y eliminar residuos.

techo de asbesto 1

En algunos casos, pueden simplemente confinar el asbesto cubriendo el techo con una capa de betún elastómeros, una especie de capa de fibrocemento. Esto le permitirá mantener su techo de fibrocemento mientras protege su salud.

Costo de la renovación de un techo de fibrocemento

El precio de la retirada de amianto de los tejados oscila entre 25 y 40 € por m². Si se retira el techo, deberá planificar la instalación de un techo nuevo, que puede ser muy costoso según la cubierta elegida.

Considere también el precio de evacuación de láminas de fibrocemento que contiene asbesto en su presupuesto. Contar 150 a 500 € para la remoción y eliminación de desechos. El encapsulado de techos con amianto cuesta entre 10 y 35 € por m².

¿Qué es un techo de fibrocemento?

Entendiendo el fibrocemento

La fibrocemento también conocido como fibrocemento es un material compuesto por agua, fibras naturales sintéticas, celulosa y, como su nombre indica, cemento. Cuando se mezclan, estos materiales forman placas o paneles de fibrocemento, utilizado en la construcción y renovación de cubiertas. A veces aparecen como baldosas de fibrocemento pero el uso de placas está más extendido.

Antes de 1997, los techos de fibrocemento contenían asbesto. Estructurante y aislante, este material podría por lo tanto causar preocupaciones de salud, aunque los riesgos son relativamente limitados cuando se utiliza fibrocemento en la cubierta. Amianto, carcinogénico es ahora prohibido. Por lo tanto, los paneles de fibrocemento actuales no contienen amianto y son absolutamente saludables. Sin embargo, para estar seguro de que sus placas no contienen amianto, verifique que lleven la mención Tecnología sin asbesto (NUEVO TESTAMENTO).

Ventajas y desventajas del fibrocemento.

VentajasDesventajas
  • Ligero y estético
  • Resiste el calor y el frío, los insectos.
  • Incombustible e impermeable
  • Económico, fácil de instalar
  • Puede volverse poroso con el tiempo.
  • Sólo 30 años de vida útil
  • Requiere mantenimiento regular: desespumado y limpieza
  • mal aislamiento

Otros materiales alternativos al fibrocemento y muy utilizados: la cubierta de teja (mecánica, etc.), la cubierta de pizarra, el zinc, la cubierta de acero o incluso las tejas fotovoltaicas.

Ejemplos de cotizaciones de fibrocemento

¿No puede cifrar su trabajo? Estos pocos ejemplos de presupuestos realistas te permitirán hacerte una idea del presupuesto a definir para tu obra.

Precio de renovación de techo de fibrocemento de asbesto

Heredaste la casa de tus padres. Sientes que el techo de fibrocemento contiene asbesto porque es muy antiguo. Todavía permanece en buenas condiciones. Tú estableces un diagnóstico de amianto lo que confirma sus temores: el techo sí contiene amianto.

Decide confinar el amianto bajo betún elastomérico. Se le cobrarán 20 € por m² por esta operación. La superficie de su techo es de 40 m², usted paga 800€ para tu trabajo.

amianto fibrocemento 1

Instalación de cubierta nueva de fibrocemento

Estás construyendo una casa y quieres instalar un Techo de fibrocemento de 20 m² para tu garaje. Es una solución económica y especialmente interesante para edificios que no requieren un aislamiento de altas prestaciones.

Contratas a un artesano que te cobra 10 € el m² por losas de 3,05 x 0,92 metros y 60 € el m² por la instalación. entonces tu pagas 1.400€ en total.

Precio techo de fibrocemento 50 m²

Estás a punto de construye tu nuevo hogar. Solo falta el techo. Con un presupuesto pequeño, desea obtener un techo económico. Te pones en contacto con un artesano. Después de revisar las diversas soluciones posibles (incluida la teja), acuerda una techo de fibrocemento sabiendo que además tendrás que hacer un buen aislamiento.

instalación de techo de fibrocemento 1

Su techador le ofrece un presupuesto global de 4.250 €, suministros e instalación incluidos. Este precio incluye 15 € por m² para la compra de materiales, es decir, 750 €, y 70 € por m² para la instalación, por lo que 3.500€.

Preguntas frecuentes sobre el fibrocemento

¿Puede usted mismo instalar un techo de fibrocemento?

Está fuertemente desaconsejado. Instalar un techo implica trabajar en altura y disponer de los equipos adecuados. Incluso si los láminas de fibrocemento son fáciles de instalar, por lo que le conviene contratar a un profesional. Además, un techo mal instalado presenta riesgos para su hogar: infiltración de agua a través del techo y en las paredes, facturas de energía altas debido a un mal aislamiento…

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Precios observados: 9 a 16 € / m²

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En este caso, deberá realizar un trabajo importante, como un renovación total del techo o un lavado de cara. Es mejor limitar cualquier riesgo confiando su trabajo a un techador profesional, especialmente porque los techos de asbesto son económicos, incluidos los suministros y la mano de obra.

¿Puede quitar usted mismo un techo que contenga amianto?

No, está prohibido. El asbesto es peligroso y debe ser manipulado por profesionales. Comuníquese con techadores calificados para quitar o renovar su techo de fibrocemento mostrando rastros de asbesto.

¿Qué reglamentos?

  • La venta y uso de asbesto es estrictamente prohibido
  • Si vende su propiedad, necesitará tener una diagnóstico de amianto y mencionar su presencia en el momento de la venta
  • Es obligatorio realizar una renovación del techo después de un diagnóstico positivo de amianto
  • Solo empresas certificadas AFAQ-AFNOR o Qualibat están autorizados para trabajar en un techo de amianto. Los residuos también deben ser evacuados por una empresa autorizada
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