Techo ventilado, características y costos

Cada vez con más frecuencia, quienes deciden reformar sus viviendas optan por instalar un techo ventilado. Descubramos las ventajas y costes de este tipo de cobertura.

El aislamiento térmico de la casa, el adecuado aislamiento es uno de los aspectos más importantes para la habitabilidad.

Esto se debe a que una vivienda adecuadamente aislada, con la técnica más adecuada a la zona de alquiler, las necesidades climáticas específicas y las de la familia que la ocupa, permite no sólo maximizar el rendimiento de la vivienda en sí, sino también para ahorrar dinero considerablemente en los costos de calefacción y refrigeración.

techo ventilado

Un uso consciente y no abusivo de la energía es también una forma inteligente y civil de contribuir a la contención de la contaminación, limitando el impacto sobre el medio ambiente. Existen muchas técnicas de aislamiento y, para cada apartamento, se debe elegir la más adecuada. los techo ventilado por ejemplo, es la mejor solución para buhardillas y para conseguir la habitabilidad de las estancias abuhardilladas.

Esto no excluye su instalación, con excelentes resultados, incluso en otro tipo de viviendas o locales. La característica principal del techo ventilado es, como su nombre indica, la presencia de una capa de ventilación en la estructura, que sirve para ventilar la condensación húmeda que se crea en la casa en invierno y para evitar, en verano, que la humedad exterior penetre en el interior, calentando aún más el aire y haciendo menos llevadero el clima.

¿Cómo funciona el techo ventilado?

El techo ventilado, también llamado techo frío, es un techo en capas. La presencia de varias capas de material la convierten en una cubierta sólida y resistente, tanto al tiempo como a los agentes atmosféricos, por lo tanto duradera en el tiempo y con poca necesidad de intervenciones. mantenimiento. techo ventilado

El techo ventilado consta de cinco capas: en la base una estructura portante, sólida y bien adherida a la de la habitación o casa, una segunda capa de material resistente al vapor y a la humedad, una tercera capa de buen material aislante térmico , una cavidad que servirá como capa con función de ventilación y, para cubrirlo todo, el revestimiento final.

los operación de El techo frio todo se basa en la inserción de la cavidad entre las capas: esto permite que la humedad escape y se evapore naturalmente, tanto desde el interior hacia el exterior como viceversa.

Eliminando la mayor parte de la humedad y facilitando su escape, en forma de vapor de agua, se obtendrá una mejora del aislamiento térmico y de la resistencia a la temperatura interna, tanto en la fase de calentamiento como en la de enfriamiento.

Un tipo de cubierta, por tanto, recomendable para todas aquellas zonas donde se viven inviernos especialmente duros y veranos bochornosos. En invierno, de hecho, la humedad que se crea cuando se encienden los radiadores, puede salir fácilmente del techo, ya que el aire caliente tiende a subir.

En verano, en cambio, el clima exterior húmedo no llegará al interior de la vivienda, porque se detendrá en la capa de ventilación y será expulsado antes de penetrar en las inferiores. Al eliminar el condensación húmedo del hogar, se optimizará la retención de temperatura establecida por los dispositivos utilizados para calentar o enfriar el hogar.

techo ventilado

Ventajas y desventajas del techo ventilado.

Los beneficios que se pueden obtener al optar por instalar un techo ventilado en su vivienda, son múltiples y multifuncionales. La primera, y más importante, es la prevención de la humedad.

La humedad no es un fenómeno que afecte simplemente a la temperatura del aire sino que, a la larga, la condensación que se coloca en paredes y muebles, puede dañar irreversiblemente la estética. Por ejemplo, puede crear manchas húmedas en paredes enlucidas o levantar e hinchar paredes y pisos de madera.

Además, los humedales son el hábitat ideal para la proliferación de molde. Los mohos son aglomeraciones de hongos y bacterias, a menudo muy perjudiciales para la salud, ya que pueden provocar diversos efectos secundarios: alergias, dermatitis, infecciones de las vías respiratorias, asma y, en casos extremos, reacciones graves como el shock anafiláctico. techo ventilado

El segundo beneficio de un techo ventilado es en términos de la mejor aislamiento térmico, especialmente en zonas de clima húmedo. Te permite eliminar el vapor de agua del aire de la casa, te permite mantener más estable la temperatura obtenida con radiadores y aires acondicionados y, sobre todo, aligerar el nivel de humedad presente.

Esto significa para ahorrar dinero en cuanto al tiempo de encendido de los aparatos, para evitar el uso del deshumidificador y, por tanto, encontrar cifras más bajas en la factura. Como consecuencia de un uso limitado de aparatos de aire acondicionado, también se obtiene una disminución de la contaminación ambiental per cápita.

Una tercera, importante beneficio del techo ventilado se obtiene en caso de fuertes nevadas o lluvias: la capa de ventilación dada por la cavidad natural insertada en la estratificación, evita que el agua o la nieve que se encuentran depositadas en el techo de la casa se filtren, creen filtraciones o simplemente estropeen los materiales estructurales.

En cuanto a desventajas de la instalación de una solución ventilada, son relativamente pocos. En algunos casos, al tratarse de una cubierta multicapa, la realización de una cubierta ventilada puede implicar un ligero descenso de la techo perdiendo unos centímetros de metros cuadrados verticales.

Un segundo Abajo podría ser un menos aislamiento acústico ya que los ruidos podrían verse ligeramente amplificados por la capa de ventilación vacía, donde las ondas sonoras rebotan más.

Sin embargo, estas posibles contraindicaciones se evitan confiando en una firma especializada quien, antes de proceder con la obra, realizará un análisis de la casa y su ubicación, logrando porcentualizar con precisión la positividad de la elección de un techo ventilado.

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¿Cuánto cuesta el techo ventilado?

Construir un techo ventilado es una operación bastante complicada: por lo tanto, es esencial que sea realizada por expertos y que el trabajo se realice de manera artesanal, para garantizar un rendimiento correcto y, por último, pero no menos importante, el máximo resultado estético. techo ventilado

Por lo general, los techos ventilados son de madera, esto se debe a que el madera es un material por supuesto respirable, que amplifica la capacidad de ventilación. También existen excelentes techos transpirables en materiales alternativos, un poco más baratos pero, incluso en este caso, es bueno confiar en el consejo de expertos, quienes podrán sugerir la solución que mejor funciona para el tipo de hogar que necesita. renovar.

En el caso de la elección de techo de madera ventilado normalmente lo mejor, el precio de un trabajo completo y bien hecho, incluida la puesta en marcha, ronda 150-170 euros el metro cuadrado.

Un aspecto importante a tener en cuenta, si optas por realizar este tipo de inversión, es que gran parte del coste inicial se amortizará, en pocos años, gracias a la ahorros en las facturas de calefacción y aire acondicionado.

Además, se debe considerar que la costo de la reforma del techo cae dentro de las opciones recientes Ley de Estabilidad. A lo largo de 2017 podrás disfrutar de importantes deducciones fiscales por reformas de vivienda en caso de obras de reestructuración destinadas a reducir la contaminación ambiental y, por tanto, a la el ahorro de energía.

los techo ventilado entra de lleno en la categoría de obras sujetas a bonificación fiscal. Basta con entregar la factura o el recibo bancario del préstamo solicitado, con el motivo indicado, en el momento de cumplimentar la declaración, para obtener una desgravación fiscal de hasta sesenta y cinco%.

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El consejo general, que se aplica a todas las renovaciones importantes o gastos importantes, es solicitar diferentes presupuestos de diferentes empresas especializadas en reformas de cubiertas para poder identificar profesionales capaces de prestar el mejor servicio al precio más conveniente o con el mayor coeficiente en cuanto a relación calidad/precio.

Es importante, al momento de evaluar la empresa a contratar para construir un techo ventilado, tomar en cuenta no solo la precio en sí mismo sino también de la competencia y seriedad del personal que se enfrentará a la instalación.

Cualidades importantes son: rapidez en la realización del trabajo, cortesía y capacidad de explicar lo que se hará, asistencia y puntualidad, competencia y conocimiento del tema, uso de materiales excelentes y presupuestos transparentes y claros.

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